Цены на аренду в этих городах Канады начали таять: веская причина

Сразу в нескольких городах Канады зафиксирован спад цен на аренду недвижимости. И тенденция будет нарастать, уверены эксперты. Давление на рынок жилья снизилось благодаря этому решению канадского правительства.

В августе средняя арендная ставка, которую запрашивали собственники в Канаде, была на 0,7 процента ниже, чем тремя месяцами ранее. Таковы данные исследовательской компании Urbanation Inc., занимающейся анализом рынка недвижимости. В сентябре плата за жилье пошла вниз. Среди них даже дорогие Ванкувер, где спад составил 6,4 процента, и Торонто – 7,5 процента. Падение цен зафиксировано в Китченере, Барри, Гамильтоне и Калгари.

Эксперты связали охлаждение рынка с решением федерального правительства ограничить количество выдаваемых виз иностранным студентам. Прием студентов уже сокращен на 35 процентов по сравнению с прошлым годом. Однако по некоторым оценкам до конца 2024 года поток зарубежных учащихся может снизиться в два раза. И это благотворно повлияет на рынки жилья и труда.

Наш сайт сотрудничает с ведущими специалистами в своих областях, поэтому у вас есть возможность получить бесплатную консультацию по ипотеке в Канаде от лицензированного ипотечного специалиста. Заявку можно оставить на этой странице. Обратиться к Дарье за бесплатной консультацией по ипотеке в Канаде можно заполнив форму по этой ссылке.

«Каждое лето вы добавляли десятки тысяч дополнительных арендаторов, которых не было там годом ранее, в сочетании с ограниченным предложением жилья. Арендная плата в студенческих и университетских городках полностью вышла из-под контроля, что и послужило основанием для внесения федеральным правительством этих изменений», – прокомментировал ситуацию Майк Моффатт, старший директор по политике Института Smart Prosperity Institute.