Знімаєте житло в Канаді? Невидимий газ, що спричиняє рак, може бути у вашій квартирі прямо зараз

У соціальному житлі Канади виявили радон, про який замовчували влада.

Влада Ньюфаундленду і Лабрадору виявила в частині квартир і будинків державного житлового фонду небезпечні концентрації радону. Історія однієї провінції швидко переросла в загальнонаціональне питання: чи не час зробити перевірку на радон обов’язковою для соціального житла та всього орендного сектору по Канаді.

Корпорація Newfoundland and Labrador Housing Corp. у межах пілотного проєкту разом із Health Canada протестувала 172 житлові приміщення. Як повідомив представник відомства, у 23 випадках показники виявилися вищими за федеральні рекомендації — отже, потрібно знижувати концентрацію газу.
Частина результатів тестування стала публічною минулого місяця: їх опублікували на провінційному сайті державних закупівель одночасно з пошуком підрядників, які зможуть встановити системи радонозахисту.

Менеджер національної програми Health Canada з інформування про радон Келлі Буш назвала дії провінції правильними та зазначила, що регіони по всій Канаді загалом стали активніше перевіряти громадське житло на наявність цього небезпечного, без запаху газу. Однак роботи, підкреслює вона, все ще надто багато. «Ідеальний варіант — перевірити кожне приміщення, вірно?» — сказала Буш у недавньому інтерв’ю. «Ми будемо продовжувати їх до цього підштовхувати, але ми справді бачимо, що в цій сфері робляться кроки».

Радон — радіоактивний газ, який природним чином утворюється під час розпаду урану в ґрунті, пояснюють у Health Canada. На вулиці він швидко розсіюється і не становить загрози, а от у приміщеннях здатен накопичуватися до небезпечних значень.

Небезпека в тому, що під час розпаду радону з’являються радіоактивні компоненти: при вдиханні вони можуть пошкоджувати легені — і підвищувати ризик раку.

За оцінками Health Canada, радон пов’язаний приблизно з 16% випадків раку легень у Канаді та призводить приблизно до 3,2 тисячі смертей на рік. Це більше, ніж кількість загиблих у ДТП, від отруєнь чадним газом і домашніх пожеж разом узятих. Радон також називають головною причиною раку легень серед некурців. При цьому «на око» його не виявити — потрібен тест.

Журналісти направили запити до провінцій: коли востаннє перевіряли соціальне житло і чи проводиться тестування регулярно. Деталей виявилося небагато, але влада низки регіонів — включно з Британською Колумбією, Нью-Брансвіком і Новою Шотландією — заявила, що у них є стратегії тестування.

У Саскачевані у 2024 році запустили програму: планується перевірити весь фонд соціального житла протягом наступного десятиліття. Manitoba Housing припинила систематичне тестування у 2021 році, але каже, що повертається до більш регулярних перевірок.

У Квебеку кілька багатоквартирних будинків на півострові Гаспе перевіряли ще у 2014 році, а у 2016 році почали тестувати все житло для малозабезпечених мешканців. В Онтаріо громадським житлом керують регіональні структури. Альберта та Острів Принца Едуарда на запити не відповіли.

При цьому жодна з провінцій не згадує радон або радіацію у своїх законах про оренду житла або в законодавстві, яке регулює громадський житловий фонд.

Виконавча директорка Canadian Association of Radon Scientists and Technologists Пем Уоркентін погодилася: провінції справді просунулися в перевірці своїх об’єктів на радон. Але за відкритими даними важко зрозуміти, де тестування охопило весь фонд. «Ми знаємо, що це відбувається, але часто (люди, з якими ми працюємо) не можуть ділитися інформацією публічно», — написала вона в електронному листі.

Юристка Canadian Environmental Law Association Жаклін Вілсон вважає, що час закріпити обов’язкові перевірки в громадському житлі, а також запровадити правила, які зобов’яжуть орендодавців тестувати приміщення та усувати перевищення. «Умови в будинку повинні бути безпечними для всіх орендарів по всій країні. Це питання безпеки», — сказала вона в нещодавньому інтерв’ю. «Нас особливо турбують орендарі … тому що є додаткова проблема: у вас немає контролю над житлом».

Уоркентин цю логіку підтримує. «Потрібне законодавство для орендодавців, — сказала вона. — Ми знаємо, що деякі орендодавці проводять тести, але багато хто почне діяти лише за наявності вимоги».

Хоча Health Canada публікує докладні рекомендації, законів, які б чітко визначали, коли і де будівлі повинні проходити тестування та заходи зі зниження радону, у Канаді й досі небагато, зазначає Вілсон. У будівельному кодексі Онтаріо, наприклад, передбачено тестування в нових будівлях, але лише в трьох частинах провінції.

«Мають бути загальні вимоги отримувати інформацію про те, чи є проблема, а потім її вирішувати, — сказала вона. — Тут справді потрібно набагато більше даних і реакції». Як зазначає The Canadian Press, саме системний підхід до тестування та обов’язок усувати перевищення можуть дати орендарям реальний захист.

Newfoundland and Labrador Housing Corp. почала тестувати житло на радон у 2023 році, повідомила представниця корпорації Ненсі Волш в електронному листі. Опубліковані на сайті держзакупівель результати показали значення від 206 бекерелів на кубічний метр у вітальні будинку у східній частині Ньюфаундленду до 448 бекерелів на кубічний метр у багатоквартирному будинку в Стівенвіллі.

Health Canada рекомендує вжити заходів протягом року, якщо рівень радону перевищує 200 бекерелів на кубічний метр.

Станом на кінець травня корпорація встановила системи зниження рівня радону в 11 будинках, а роботи ще в чотирьох об’єктах тривали, повідомила Волш. Повністю завершити програму планують до кінця літа.

Мешканців повідомили про результати тестування в їхніх приміщеннях. На час робіт переселення не потрібне, наголосила Волш.