Снимаете жилье в Канаде? Невидимый газ, причиняющий рак может быть в вашей квартире прямо сейчас

В социальном жилье Канады выявили радон, о котором умалчивали власти.

Власти Ньюфаундленда и Лабрадора обнаружили в части квартир и домов государственного жилищного фонда опасные концентрации радона. История одной провинции быстро выросла в общенациональный вопрос: не пора ли сделать проверку на радон обязательной для социального жилья и всего арендного сектора по Канаде.

Корпорация Newfoundland and Labrador Housing Corp. в рамках пилотного проекта вместе с Health Canada протестировала 172 жилых помещения. Как сообщил представитель ведомства, в 23 случаях показатели оказались выше федеральных рекомендаций - значит, нужно снижать концентрацию газа.

Часть результатов тестирования стала публичной в прошлом месяце: их опубликовали на провинциальном сайте госзакупок одновременно с поиском подрядчиков, которые смогут установить системы радонозащиты.

Менеджер национальной программы Health Canada по информированию о радоне Келли Буш назвала действия провинции правильными и отметила, что регионы по всей Канаде в целом стали активнее проверять общественное жилье на наличие этого опасного, не имеющего запаха газа. Однако работы, подчеркивает она, все еще слишком много. «Идеальный вариант - проверить каждое помещение, верно?» - сказала Буш в недавнем интервью. «Мы будем продолжать их к этому подталкивать, но мы действительно видим, что в этой сфере предпринимаются шаги».

Радон - радиоактивный газ, который естественным образом образуется при распаде урана в грунте, объясняют в Health Canada. На улице он быстро рассеивается и не представляет угрозы, а вот в помещениях способен накапливаться до опасных значений.

Опасность в том, что при распаде радона появляются радиоактивные компоненты: при вдыхании они могут повреждать легкие - и повышать риск рака.

По оценкам Health Canada, радон связан примерно с 16% случаев рака легких в Канаде и приводит примерно к 3,2 тысячам смертям в год. Это больше, чем число погибших в ДТП, отравлениях угарным газом и домашних пожарах вместе взятых. Радон также называют главной причиной рака легких среди некурящих. При этом «на глаз» его не обнаружить - нужен тест.

Журналисты направили запросы в провинции: когда в последний раз проверяли социальное жилье и проводится ли тестирование регулярно. Деталей оказалось немного, но власти ряда регионов - включая Британскую Колумбию, Нью-Брансвик и Новую Шотландию - заявили, что у них есть стратегии тестирования.

В Саскачеване в 2024 году запустили программу: планируется проверить весь фонд общественного жилья в течение следующего десятилетия. Manitoba Housing прекратила систематическое тестирование в 2021 году, но говорит, что возвращается к более регулярным проверкам.

В Квебеке несколько многоквартирных домов на полуострове Гаспе проверяли еще в 2014 году, а в 2016 году начали тестировать все жилье для малообеспеченных жителей. В Онтарио общественным жильем управляют региональные структуры. Альберта и Остров Принца Эдуарда на запросы не ответили.

При этом ни одна из провинций не упоминает радон или радиацию в своих законах об аренде жилья или в законодательстве, которое регулирует общественный жилищный фонд.

Исполнительный директор Canadian Association of Radon Scientists and Technologists Пэм Уоркентин согласилась: провинции действительно продвинулись в проверке своих объектов на радон. Но по открытым данным трудно понять, где тестирование охватило весь фонд. «Мы знаем, что это происходит, но часто (люди, с которыми мы работаем) не могут делиться информацией публично», — написала она в электронном письме.

Юрист Canadian Environmental Law Association Жаклин Уилсон считает, что пора закрепить обязательные проверки в общественном жилье, а также ввести правила, которые обяжут арендодателей тестировать помещения и устранять превышения. «Условия в доме должны быть безопасными для всех арендаторов по всей стране. Это вопрос безопасности», — сказала она в недавнем интервью. «Нас особенно беспокоят арендаторы … потому что есть дополнительная проблема: у вас нет контроля над жильем».

Уоркентин эту логику поддерживает. «Нужно законодательство для арендодателей, - сказала она. - Мы знаем, что некоторые арендодатели проводят тесты, но многие начнут действовать только при наличии требования».

Хотя Health Canada публикует подробные рекомендации, законов, которые бы четко определяли, когда и где здания должны проходить тестирование и мероприятия по снижению радона, в Канаде по-прежнему немного, отмечает Уилсон. В строительном кодексе Онтарио, например, предусмотрено тестирование в новых зданиях, но только в трех частях провинции. «Должны быть общие требования получать информацию о том, есть ли проблема, и затем ее решать, - сказала она. - Здесь действительно нужно гораздо больше данных и реакции». Как отмечает The Canadian Press, именно системный подход к тестированию и обязанность устранять превышения могут дать арендаторам реальную защиту.

Newfoundland and Labrador Housing Corp. начала тестировать жилье на радон в 2023 году, сообщила представитель корпорации Нэнси Уолш в электронном письме. Опубликованные на сайте госзакупок результаты показали значения от 206 беккерелей на кубический метр в гостиной дома в восточной части Ньюфаундленда до 448 беккерелей на кубический метр в многоквартирном здании в Стивенвилле.

Health Canada рекомендует принять меры в течение года, если уровень радона превышает 200 беккерелей на кубический метр.

По состоянию на конец мая корпорация установила системы снижения уровня радона в 11 домах, а работы еще в четырех объектах продолжались, сообщила Уолш. Полностью завершить программу планируют к концу лета.

Жильцов уведомили о результатах тестирования в их помещениях. На время работ переселение не требуется, подчеркнула Уолш.